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Elegant villa with private pool not far from Porec beaches!

Photo gallery for Elegant villa with private pool not far from Porec beaches!

Outdoor pool
Exterior
Smart TV, fireplace, DVD player, books
Fridge, microwave, oven, stovetop
Property grounds

Reviews

9.6 out of 10
Exceptional

Entire home

2 bedrooms1 bathroomSleeps 5100 sq m

Popular amenities

  • Pool
  • Kitchen
  • Washing machine
  • Dryer
  • Free Wi-Fi
  • Air-conditioning

Explore the area

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Karojba, Istria County
  • Place, Ancient City Walls
    ‪7 min drive‬
  • Place, Ramparts
    ‪7 min drive‬
  • Place, Ancient Well
    ‪8 min drive‬
  • Airport, Pula (PUY)
    ‪59 min drive‬

Room options

About the area

Karojba

A family-friendly stay in Karojba awaits you at this villa. You'll be 5 km (3.1 mi) from Ramparts and 5.4 km (3.3 mi) from Ancient City Walls. .You can enjoy Smart televisions with a DVD player, and villa features a private pool, a washing machine and free WiFi. In-room dining is easy with a kitchen that comes equipped with a fridge, a microwave and a stovetop. A fireplace, a balcony and a living room are also available. Housekeeping is available on request.
View more Villas in KarojbaOpens in a new window

What's nearby

  • Ancient City Walls - 7 min drive - 4.6 km
  • Ramparts - 7 min drive - 4.6 km
  • Ancient Well - 8 min drive - 5.0 km
  • Fakin - 11 min drive - 7.1 km
  • Istarske Toplice - 19 min drive - 13.9 km

Getting around

  • Buzet Station - 30 min drive
  • Pula (PUY) - 46 min drive

Restaurants

  • ‪Borgonja - ‬10 min drive
  • ‪Konoba Vela Vrata - ‬16 min drive
  • ‪Fast food "Đir - ‬9 min drive
  • ‪Caffe bar "Placa - ‬11 min drive
  • ‪Vinarija Tomaz - ‬7 min drive

About this property

Entire place

You'll have the entire home to yourself and will only share it with other guests in your party.

Elegant villa with private pool not far from Porec beaches!

Blending Istrian charm with countryside flair, Villa Rovine occupies two acres of fertile nature in an isolated, rather quiet and sunny position on a slope sprinkled with Mediterranean trees, clumps of lavender and carefully looked after rose beds.
The property is fenced off and offers complete privacy and tranquillity to its guests.

Elegant interiors and attention to detail combine with breathtaking views from rolling hills in the nearby all the way to the distant Alps that might appear on the horizon when the skies are clear. The unique décor features marble and wood floors, high ceilings, and walls of a warm colour palette.

Villa Rovine extends over 100 sq m on a single floor. It has a spacious living room with fireplace, large eat-in kitchen, two bedrooms and a bathroom – just ideal for two couples or a small family.
Full oil central heating makes the house very warm out of summer season.

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Seasonal outdoor pool, pool loungers
ROXANICH Winery and Design Hotel
  • Pool
  • Breakfast included
  • Spa
  • Pet-friendly
4.8 out of 5, Exceptional, 68 reviews
The price is AU$238
includes taxes & fees
12 Apr - 13 Apr
ROXANICH Winery and Design Hotel

Property amenities

Beach

  • Beach towels

Pool/Spa

  • Outdoor pool
  • Private pool

Internet

  • Available in the villa: Free WiFi

Parking and transport

  • Car required
  • Wheelchair-accessible parking available

Kitchen

  • Coffee grinder
  • Coffee/tea maker
  • Cookware, dishware, and utensils
  • Dishwasher
  • Electric kettle
  • Hob
  • Microwave
  • Oven
  • Paper towels
  • Refrigerator
  • Spices
  • Toaster

Dining

  • Dining table

Bedrooms

  • 2 bedrooms
  • Bedsheets provided

Bathroom

  • 1 bathroom
  • Bidet
  • Hair dryer
  • Shampoo
  • Shower
  • Soap
  • Toilet paper
  • Towels provided

Living spaces

  • Dining table
  • Fireplace
  • Living room
  • Separate dining area

Entertainment

  • Books
  • DVD player
  • Smart TV with cable/satellite channels
  • Stereo

Outdoor areas

  • Balcony
  • Barbecue grill
  • Garden
  • Outdoor furniture

Laundry

  • Laundry facilities
  • Washing machine

Comfort

  • Air conditioning
  • Heating

Pets

  • No pets allowed

Suitability/Accessibility

  • If you have requests for specific accessibility needs, please contact the property using the information on the reservation confirmation received after booking.
  • 2 accessible parking spaces
  • Cobblestone flooring in public areas
  • Hardwood flooring in public areas
  • In-room accessibility
  • Stair-free path to entrance
  • Well-lit path to entrance
  • Wheelchair-accessible parking
  • Wheelchair-accessible path of travel
  • Wheelchair-accessible pool
  • Smoke-free property

Services and conveniences

  • Housekeeping on request
  • Iron/ironing board
  • Phone
  • Safe

Location highlights

  • In a rural location
  • In a village
  • Near a hospital

Things to do

  • Bicycles
  • Ecotours nearby
  • Mountain biking nearby
  • Swimming nearby
  • Winery tours nearby

Safety features

  • No carbon monoxide detector or gas appliances (host has indicated there are no carbon monoxide detectors or gas appliances on the property)
  • No smoke detector (host has indicated there is no smoke detector on the property)
  • First aid kit
  • Fire extinguisher

General

  • Bicycles
  • Garden
  • Housekeeping (on request)
  • Unit size: 1,076 square feet

Policies

Check-in

Check-in time starts at 3:00 PM
Minimum check-in age - 25

Check-out

Check-out before 10:00 AM

Special check-in instructions

You will receive an email from the host with check-in and check-out instructions
Information provided by the property may be translated using automated translation tools

Pets

  • No pets allowed

Children and extra beds

  • Children are welcome.

Events

No events allowed

Smoking

Smoking is not permitted

Important information

Fees

Guests will be asked to pay the following charges at the property:

  • A tax is imposed by the city: From 1 June to 30 September, GBP 0.67 per person, per night
  • A tax is imposed by the city: From 1 October to 30 November, GBP 0.54 per person, per night

We've listed all charges provided to us by the property.

You need to know

Extra-person charges may apply and vary depending on property policy
Government-issued photo identification and a credit card, debit card or cash deposit may be required at check-in for incidental charges
Special requests are subject to availability upon check-in and may incur additional charges; special requests cannot be guaranteed
On-site parties or group events are strictly prohibited
Host has indicated that there are no carbon monoxide detectors or gas appliances on the property
Host has indicated that there is no smoke detector on the property
Safety features at this property include a fire extinguisher and a first aid kit
This property is managed through our partner, Vrbo. You will receive an email from Vrbo with a link to a Vrbo account, where you can change or cancel your reservation
Charges for extra guests may apply and vary according to property policy.
A cash deposit, credit card or debit card for incidental charges and government-issued photo identification may be required upon check-in.
Special requests are subject to availability at the time of check-in. Special requests can't be guaranteed and may incur additional charges.
    This property is managed by a private host, not a professional engaged in trade or business. On-site parties or group events are strictly prohibited. For guests' safety, the property includes a fire extinguisher and a first aid kit in all accommodation.

Property Registration Number HR76778584544

Property is also known as

Elegant Villa not far Porec Beaches Karojba
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Elegant Villa With Private Pool not far From Porec Beaches!

Frequently asked questions

Are there any beaches close to Elegant villa with private pool not far from Porec beaches!?

The closest beach to Elegant villa with private pool not far from Porec beaches! is Spadici Beach (18 km).

Does Elegant villa with private pool not far from Porec beaches! have a pool?

Elegant villa with private pool not far from Porec beaches! has a pool.

What luxury perks are available at Elegant villa with private pool not far from Porec beaches!?

This property features an outdoor pool, as well as a private pool and a fireplace.

Is Elegant villa with private pool not far from Porec beaches! family-friendly?

You bet! With amenities such as a playground, laundry facilities and highchairs, it's no surprise that Elegant villa with private pool not far from Porec beaches! is a winner with our family travellers.

Is there a private hot tub at Elegant villa with private pool not far from Porec beaches!?

No, but there is a private pool.

Is there a free airport shuttle available at Elegant villa with private pool not far from Porec beaches!?

No, Elegant villa with private pool not far from Porec beaches! does not offer an airport shuttle service.

What time are check-in & check-out at Elegant villa with private pool not far from Porec beaches!?

Check-in begins at 3:00 PM. Check-out time is 10:00 AM.

Are pets allowed at Elegant villa with private pool not far from Porec beaches!?

No, pets are not allowed.

Elegant villa with private pool not far from Porec beaches! Reviews

Reviews

9.6

Exceptional

Rating 10 - Excellent. 49 out of 58 reviews
Rating 8 - Good. 8 out of 58 reviews
Rating 6 - Okay. 0 out of 58 reviews
Rating 4 - Poor. 0 out of 58 reviews
Rating 2 - Terrible. 1 out of 58 reviews

9.8/10

Cleanliness

Reviews

10/10 Excellent

Stan M.

Liked: Cleanliness

Great spacious family villa

Thoroughly enjoyed our stay. Villa was in a beautiful setting. Would be beneficial if second bedroom had a chest of drawers as in the other bedroom. Niksa was very helpful and informative. Would definitely stay there again.
Stayed 7 nights in Aug 2019

10/10 Excellent

Jane H.

Great Countryside Villa perfect for exploring Istria

First of all the owners of the villa communicate exceptionally well before and during your stay. Niksa even arranged a 'welcome pack' because we were arriving late on a Sunday. Happy to offer advice/tips....very reassuring. The Villa is perfectly positioned in my opinion....close to lovely hillside towns like Motovun,practically on the Parenzana Bike trail and a short 10-15 minute drive to Porec and the coastline and beaches. Being inland prices are much cheaper so things like groceries from Pazin and eating out locally is much cheaper than the coast and it felt good to support the local bakeries, retaurants etc,. Villa itself is great, lovely pool, kitchen and rooms....and Niksa is happy for you to eat the figs, apples etc,. A great base for our first holiday in Istria. Thoroughly recommended! Thankyou Niksa
Stayed 14 nights in Aug 2018

2/10 Terrible

Nadine Karin S.

Pool war sehr kalt, konnten so leider nicht baden. Sind vorzeitig abgereist. Haus ist sehr einfach eingerichtet. Beim Pool sind sehr dünne Auflagen für die Liegen. Grill lässt auch zu wünschen übrig. Außenanlagen sind definitiv renovierungsbedürftig z.b Gehwege usw. Wir würden da nie mehr einchecken.
Stayed 13 nights in Aug 2025

10/10 Excellent

Christian G.

Liked: Cleanliness
We had 2 wonderful weeks in this nice rural house. Niksa, the landlord was very friendly and helpful. The kids especially enjoyed the pool!
Stayed 14 nights in Jul 2025

10/10 Excellent

Jörg M.

Liked: Cleanliness
Das Haus stimmt mit den Bildern und der Beschreibung überein. Der Gastgeber ist sehr hilfsbereit und hatte bei der Anreise auch einige Tipps zu der Umgebung parat. Das Grundstück bietet zu 100% Privatsphäre und ist ruhig gelegen. Alles in allem war es ein sehr schöner Aufenthalt, der viel zu schnell vorbeigegangen ist. Wir kommen definitiv wieder.
Stayed 7 nights in Jun 2025

10/10 Excellent

J. H.

Liked: Cleanliness

I

Stayed 13 nights in Jun 2025

10/10 Excellent

Cornelia R.

Liked: Cleanliness
Wir waren das fünfte Mal in Kroatien. Allerdings das erste Mal in dieser Unterkunft. Uns hat es super gefallen und wir haben uns von der ersten Minute an im Haus und im Aussenbereich wohl gefühlt. Man hat komplett seine Ruhe. Alles ist vorhanden und Vorallem toll sauber. Wir kommen auf jeden Fall wieder. Alles in allem ein super Objekt, netter Vermieter und schöne Umgebung.
Stayed 7 nights in Jul 2025

10/10 Excellent

Louisa Halliday V.

Liked: Cleanliness

Fantastisk hus

Vi er netop hjemvendt efter to fantastiske uger i dette dejlige hus. Huset er meget rent og pænt, og det samme er poolen og poolområdet - med fedt udekøkken og grill. Fra det ene soveværelse er der en terrasse med en dejlig udsigt, hvor vi brugte mange aftener, når børnene var puttet. Der er lige et stykke vej fra poolområdet til stuen/køkkenet - det havde været optimalt med en direkte indgang fra poolområdet til huset - men det er jo sundt med de ekstra skridt og trapper Desværre var den direkte vej mod Porec spærret, så det tog lidt over en halv time i bil at komme fra huset til de større byer. Til gengæld er området omkring huset dejlig roligt og hyggeligt, og der ligger et helt udmærket pizzaria i gåafstand fra huset, som vi besøgte et par gange. Alt i alt et helt fantastisk ophold i dette skønne hus - og Niksa er en perfekt vært! Utrolig rar og hjælpsom, og vi fik mange gode tips til besøg i forskellige byer og smukke naturområder. Stor anbefaling herfra
Stayed 13 nights in Jul 2025

10/10 Excellent

Mario L.

Stayed 12 nights in May 2025

10/10 Excellent

Thomas P.

Liked: Cleanliness

Ganz toll

Unser Besuch in Karojba war wundervoll.Eine ganz tolle Anlage, modern und sehr sauber in dem kleinen verschlafenen Ort.Kleine Pizzeria und Markt in der Nähe. Und auch alle Strände wie Porec und Novigrad sind schnell mit dem Auto erreicht.Der Vermieter ist sehr nett und absolut hilfsbereit.Wir kommen wieder.
Stayed 8 nights in Jun 2025

10/10 Excellent

Jessica B.

Liked: Cleanliness

Beautiful house!

The house was just as beautiful as pictured. The landlord was super nice and helpful. We will be back!
Stayed 3 nights in Jan 2025

10/10 Excellent

Hermann

Liked: Cleanliness

Schöner Urlaub

Das Haus und der Vermieter sind top. Der Vermieter ist extrem gut geht auf alles ein sogar bevor man es selber sagen kann. Mein ganz großes Lob. Wir kommen sicher wieder.
Stayed 10 nights in Sep 2024

10/10 Excellent

David P.

Liked: Cleanliness

Super schöner Urlaub

Es war alles super sauber. Niksa ist sehr nett und hilfsbereit. Hab die Villa schon einigen Freunden empfohlen. Gerne wieder danke Niksa
Stayed 7 nights in Aug 2024

10/10 Excellent

Heiko S.

Liked: Cleanliness

Idyllische Villa für eine perfekte Erholung

Nach dem freundlichen Empfang durch den Besitzer erhielt ich von ihm zahlreiche Empfehlungen bzgl. Restaurants, Weinbauern, Reisetipps und Einkaufsmöglichkeiten. Bei Fragen konnte ich ihn jederzeit sehr schnell per Whatsapp erreichen. In der Villa steht alles zur Verfügung und es wurde an alle Details gedacht, so dass man ab Ankunft sofort im Erholungsmodus ist. Die Fotos spiegeln die Realität wieder. Das Grundstück bietet eine unglaubliche Privatsphäre. Der Standort ist eine gute Ausgangslage zum Besuch von Visnjan, Porec, Rovinj oder Novigrad, wenn man denn die Villa mal verlassen möchte. Ich freue mich schon auf den nächsten Besuch im nächsten Frühjahr. Vielen Dank für einen erholsamen Urlaub.
Stayed 15 nights in Sep 2021

8/10 Good

Holger W., Cleebronn, Baden-Württemberg, Deutschland

Liked: Cleanliness

Herausragend

Klasse.
Stayed 14 nights in Aug 2021

10/10 Excellent

Sabrina W.

Liked: Cleanliness

Großartig - sehr zu empfehlen!

Tolle Unterkunft - sehr sauber, schöner Pool, absolut alles vorhanden was man benötigt. Sehr gute Kommunikation mit dem Vermieter. Wir würden wieder kommen :-)
Stayed 7 nights in Aug 2021

10/10 Excellent

Carmen S.

Liked: Cleanliness

Perfekter Familienurlaub

Wunderschöne im grünen gelegene Villa. Für uns war die Lage perfekt. Zentral auf Istrien gelegen, um Ausflüge in jede Richtung zu unternehmen. Die freundliche und zuvorkommende Art des Vermieters ist nicht zu übertreffen. Wir bekamen vor Antritt der Reise, während der Fahrt und beim Aufhenthalt in Kroatien viele Vorschläge, nützliche Informationen und Tips von Herrn Bartolic. Nochmals vielen Dank dafür, wir haben uns total wohl gefühlt. Wir würden auch mehr als 5 Sterne vergeben. Danke auch an die fleißigen Bienchen Marija und Matteo.

10/10 Excellent

Thomas W.

Liked: Cleanliness

Weltklasse Familienurlaub

Die Ausstattung und Lage des Ferienhauses ist nur noch von der Freundlichkeit und Hilfsbereitschaft des Vermieters überboten worden. Perfekte Ausgangslage für Ausflüge in die Umgebung. Wir kommen gerne wieder!
Stayed 10 nights in Jul 2021

10/10 Excellent

Marco P.

Liked: Cleanliness

Un angolo di paradiso

Una settimana indimenticabile...prenoteremo di certo per Luglio 2022.
Stayed 7 nights in Jul 2021

10/10 Excellent

Monika C.

Liked: Cleanliness

Immer wieder gerne

Super Haus & Pool, wir haben uns wahnsinnig wohlgefühlt und kommen bestimmt nochmal wieder! Der Vermieter war super nett
Stayed 9 nights in Jun 2021

10/10 Excellent

Robert B.

Liked: Cleanliness

Haus mit Privatsphäre

Ein sehr schönes Haus in Istrien. Es ist in einem kleinen Dorf am Ortsausgang gelegen. Man hat keine unmittelbaren Nachbarn. Das Grundstück ist nicht einsehbar sodass die Privatsphäre gegeben ist. Ein kleiner Supermarkt (15 Minuten Fußweg)und die gute Pizzeria Alto (5 Minuten Fußweg) gibt es in diesem Dorf. Der schöne Pool ist das Highlight. Das Haus ist schön eingerichtet, es fehlt nichts. Es ist sehr ruhig hier, man hört etwas die Straße jedoch ist der Verkehr überschaubar. Das Haus liegt als guter Ausgangspunkt um die Städte Porec (ca 20 Minuten Autofahrt) oder auch Rovinj (ca 40 Minuten Autofahrt) zu erkunden. Motuvun ist in 5-10 Minuten per Auto entfernt und einen kurzen Tripp wert. Hier befindet sich auch der nächste Geldautomat wobei man mittlerweile fast überall mit Karte bezahlen kann. Vielen Dank für die Gastfreundschaft.
Stayed 11 nights in Jun 2021

10/10 Excellent

Sebastian P.

Liked: Cleanliness

Ausgezeichnet!!!

Ein wunderschönes und ausgesprochen sauberes Haus in sehr ruhiger Lage im Landesinneren. Kommunikation mit dem Vermieter besonders lobenswert. Selten einen so zuvorkommend und hilfsbereiten Menschen kennengelernt. Das Haus liegt am Rande eines kleinen Dorfes mit Supermarkt und Pizzaria. Herrlicher großer Garten mit vielen Obstbäumen und kleinem Kinderspielgerät. Es wurde auf jedes Detail geachtet - von ausreichend Handtüchern bis zu gekühlten Willkommensgetränken. Absolut empfehlenswert! Wir als Familie mit zwei Töchtern (5&8) würden auch mehr als 5 Sterne geben und kommen definitiv wieder!
Stayed 7 nights in Aug 2020

10/10 Excellent

Thomas B.

Liked: Cleanliness

erholsamer Urlaub

Ein sehr netter Vermieter hat uns im Ferienhaus empfangen. Das Grundstück, das Haus und der Pool sind einfach nur klasse. Leicht störend fand ich, das man die Fahrzeuge tagsüber auf der Straße gehört hat. Nachts war aber kein Verkehr. Zu empfehlen ist die Pizzeria Alto im Ort. Zum Strand braucht man ca. 30 Minuten. Wir hatten eine wunderschöne Zeit dort.
Stayed 11 nights in Aug 2020

10/10 Excellent

Patrick F.

Liked: Cleanliness

Erholung pur.

Wunderschönes abgelegenes Ferienhaus. Absolute Privatsphäre und viel Ruhe mit traumhafter Ausstattung. Trotzdem Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten in Reichweite. Einfache und unkomplizierte Kommunikation und Abstimmung mit dem Vermieter. Sehr empfehlenswert. Wir kommen wieder.

8/10 Good

Patricia M.

Liked: Cleanliness

Super entspannter Urlaub

Es war ein schöner Urlaub. Ein ruhiger Ort, direkt am Ortsanfang steht das Haus mit seinem großen umzäunten Grundstück der von niemanden eingesehen werden kann. Man ist absolut unter sich.Perfekt mit dem tollen privaten Pool. Wir fanden es dort schöner als am Meer zu liegen und uns dort abzukühlen. Die Klimaanlage war super, Gott sei dank , denn es waren herrliche 35Grad tagsüber. Wir waren die gesamte Zeit unter uns. Der Pool wird 1 mal die Woche gereinigt. Im Garten stehen einige Feigenbäume, auch Birnen und sogar Kiwis die man nach Herzenslust pflücken und essen kann. Vielen lieben Dank für die entspannte Zeit!