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Villa with private pool, sauna, HotTub, SPA area, pool table, table tennis.

Photo gallery for Villa with private pool, sauna, HotTub, SPA area, pool table, table tennis.

A modern bathroom with a bathtub, a blue sofa, and a small shelf with towels.
A staircase leading to a bedroom with a stone wall, a bed, and a red rug.
An outdoor dining area with a stone fireplace, a pool view, and a wooden bench.
A two-story house with a swimming pool in front.
A modern living room with two sofas, a coffee table, and a TV.

Reviews

10 out of 10
Exceptional

Entire home

4 bedrooms5 bathroomsSleeps 10230 sq m

Popular amenities

  • Pool
  • Spa pool
  • Kitchen
  • Washing machine
  • Pet-friendly
  • Air-conditioning

Explore the area

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Sosici, Istarska županija
  • Place, Lim Bay
    ‪6 min drive‬
  • Place, San Tommaso Winery
    ‪7 min drive‬
  • Place, beach near Luka Vrh Lima
    ‪8 min drive‬
  • Airport, Pula (PUY)
    ‪42 min drive‬

Room options

About the area

Kanfanar

A family-friendly stay in Kanfanar awaits you at this villa. You'll be 2.7 km (1.7 mi) from Lim Bay and 6 km (3.8 mi) from San Tommaso Winery. .You can enjoy a TV with a DVD player, and villa features a private pool, a washing machine and 4.5 bathrooms. In-room dining is easy with a kitchen that comes equipped with a fridge, a microwave and a stovetop. A fireplace, a balcony and a coffee/tea maker are also available. .Enjoy the Hot tub and sauna. Added amenities include laundry facilities, a garden and barbecues.
View more Villas in KanfanarOpens in a new window

What's nearby

  • Lim Bay - 6 min drive - 3.9 km
  • San Tommaso Winery - 7 min drive - 6.4 km
  • beach near Luka Vrh Lima - 8 min drive - 4.6 km
  • Soardo-Bembo Castle - 12 min drive - 12.4 km
  • Rovinj Harbour - 20 min drive - 15.0 km

Getting around

  • Pula Station - 28 min drive
  • Pula (PUY) - 31 min drive

Restaurants

  • ‪Restaurant "Orca - ‬10 min drive
  • ‪Block Bar - ‬14 min drive
  • ‪Konoba Tugurio - ‬12 min drive
  • ‪Dario - ‬12 min drive
  • ‪Stancija 1904., Smoljanci - ‬13 min drive

About this property

Entire place

You'll have the entire home to yourself and will only share it with other guests in your party.

Villa with private pool, sauna, HotTub, SPA area, pool table, table tennis.

If you want to spend your vacation in Istria, the best developed Croatian region that has much to offer, but still enjoy your privacy, Villa Patricia is a perfect choice. The villa is placed in the edge of a pretty little village that is only a few kilometers away from the seaside and the town Rovinj, the most popular Croatian tourist destination. The sea is so near that you might say you will have two holidays for the price of one – the one in the inland and the one by the seaside! Villa Patricia offers additional services - wellness and a heated pool - starting from the year 2018. This way you will be able to enjoy your stay regardless the season and the outer temperature. Villa Patricia is newly built using the contemporary elements with the full respect of the traditional, so it’s wonderfully interlaced with the ambience. Comfortably furnished and fully equipped, it accommodates up to 9 persons and provides lots of diverse elements (such as the romantic fireplace, private swimming pool, indoor and outdoor games) that guarantee a relaxing and a fun holiday.

Pool heating with heat pump on request in April, May, September and October - Extra charge 200,00 EUR per week - weather related temperature.

Some of the properties don’t allow youth groups. If you are booking an accommodation facility as a group of young individuals, contact our agency before making the reservation in order to check whether the requested property allows your stay.

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17 Sept - 18 Sept
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Property amenities

Pool/Spa

  • Heated pool
  • Hot tub
  • Private pool
  • Sauna

Internet

  • Available in the villa: WiFi

Parking and transport

  • Parking on site

Kitchen

  • Coffee/tea maker
  • Cookware, dishware, and utensils
  • Dishwasher
  • Hob
  • Microwave
  • Oven
  • Refrigerator
  • Toaster

Bedrooms

  • 4 bedrooms
  • Bedsheets provided

Bathroom

  • 4.5 bathrooms
  • Hair dryer
  • Shower
  • Towels provided

Living spaces

  • Fireplace
  • Wood stove

Entertainment

  • DVD player
  • Stereo
  • TV with cable/satellite channels

Outdoor areas

  • Balcony
  • Barbecue grill
  • Garden

Laundry

  • Laundry facilities
  • Washing machine

Comfort

  • Air conditioning

Pets

  • Pet friendly

Suitability/Accessibility

  • Smoke-free property

Services and conveniences

  • Iron/ironing board

Location highlights

  • In a village
  • Near a health/beauty spa
  • Near a hospital
  • Near a zoo

Things to do

  • Billiards/pool table
  • Foosball table
  • Heated pool
  • Table tennis
  • Basketball nearby
  • Fishing nearby
  • Hiking/biking trails nearby
  • Horseback riding nearby
  • Hunting nearby
  • Jet skiing nearby
  • Mountain biking nearby
  • Mountain climbing nearby
  • Sailing nearby
  • Surfing/bodyboarding nearby
  • Swimming nearby
  • Theme park nearby

Safety features

  • Carbon monoxide detector (host has indicated there is a carbon monoxide detector on the property)
  • Smoke detector not reported (host has not indicated whether there is a smoke detector on the property)
  • First aid kit

General

  • Garden
  • Unit size: 2,476 square feet

Policies

Check-in

Check-in time starts at 4:00 PM
Minimum check-in age - 18

Check-out

Check-out before 10:00 AM

Special check-in instructions

You will receive an email from the host with check-in and check-out instructions
Information provided by the property may be translated using automated translation tools

Pets

  • Pets are welcome
    • Service animals are exempt from fees.

Children and extra beds

  • Children are welcome.

Events

No events allowed

Smoking

Smoking is not permitted

Important information

Fees

Guests will be asked to pay the following charges at the property:

  • A tax is imposed by the city: From 1 June to 30 September, EUR 0.67 per person, per night
  • A tax is imposed by the city: From 1 October to 30 November, EUR 0.54 per person, per night

We've listed all charges provided to us by the property.

You need to know

Extra-person charges may apply and vary depending on property policy
Government-issued photo identification and a credit card, debit card or cash deposit may be required at check-in for incidental charges
Special requests are subject to availability upon check-in and may incur additional charges; special requests cannot be guaranteed
This property accepts cash
On-site parties or group events are strictly prohibited
Host has indicated that there is a carbon monoxide detector on the property
Host has not indicated whether there is a smoke detector on the property
Safety features at this property include a first aid kit
This property is managed through our partner, Vrbo. You will receive an email from Vrbo with a link to a Vrbo account, where you can change or cancel your reservation
Charges for extra guests may apply and vary according to property policy.
A cash deposit, credit card or debit card for incidental charges and government-issued photo identification may be required upon check-in.
Special requests are subject to availability at the time of check-in. Special requests can't be guaranteed and may incur additional charges.
    This property is managed by a professional host. The provision of housing is linked to their trade, business or profession. This property accepts cash. On-site parties or group events are strictly prohibited. For guests' safety, the property includes a carbon monoxide detector and a first aid kit in all accommodation.

Property is also known as

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Frequently asked questions

Are there any beaches close to Villa with private pool, sauna, HotTub, SPA area, pool table, table tennis.?

The closest beach to Villa with private pool, sauna, HotTub, SPA area, pool table, table tennis. is Skaraba Beach (10.6 km).

Does Villa with private pool, sauna, HotTub, SPA area, pool table, table tennis. have a pool?

Villa with private pool, sauna, HotTub, SPA area, pool table, table tennis. has a heated pool and a pool.

What luxury perks are available at Villa with private pool, sauna, HotTub, SPA area, pool table, table tennis.?

This property features a heated pool, as well as a private pool and a fireplace.

What makes Villa with private pool, sauna, HotTub, SPA area, pool table, table tennis. a romantic place to stay?

1 hot tub, private pools, and fireplaces all help set the scene for a sizzling getaway at Villa with private pool, sauna, HotTub, SPA area, pool table, table tennis..

Is Villa with private pool, sauna, HotTub, SPA area, pool table, table tennis. family-friendly?

You bet! With amenities such as laundry facilities, a BBQ and highchairs, it's no surprise that Villa with private pool, sauna, HotTub, SPA area, pool table, table tennis. is a winner with our family travellers.

Is there a private hot tub at Villa with private pool, sauna, HotTub, SPA area, pool table, table tennis.?

Yep, there is a hot tub.

Is there a free airport shuttle available at Villa with private pool, sauna, HotTub, SPA area, pool table, table tennis.?

No, Villa with private pool, sauna, HotTub, SPA area, pool table, table tennis. does not offer an airport shuttle service.

What time are check-in & check-out at Villa with private pool, sauna, HotTub, SPA area, pool table, table tennis.?

Check-in begins at 4:00 PM. Check-out time is 10:00 AM.

Villa with private pool, sauna, HotTub, SPA area, pool table, table tennis. Reviews

Reviews

10

Exceptional

Rating 10 - Excellent. 23 out of 24 reviews
Rating 8 - Good. 0 out of 24 reviews
Rating 6 - Okay. 1 out of 24 reviews
Rating 4 - Poor. 0 out of 24 reviews
Rating 2 - Terrible. 0 out of 24 reviews

9.8/10

Cleanliness

Reviews

Verified review

10/10 Excellent

Verified traveller

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Beautiful spacious house

As a family group, we loved the property and its quiet peaceful location. Spotlessly clean and well equipped, Villa Patricia offered so much ....... the games room and table tennis table were well used and the beautiful pool was a focal point for us all. An excellent holiday home for a family group.
Stayed 7 nights in Jul 2019
Verified review

10/10 Excellent

Christine V.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy
Die bisher sauberste und am besten ausgestattete Villa die wir je hatten. Auch mit Hunden sehr zu empfehlen, alles komplett eingezäunt und uneinsehbar. Wir haben es sehr genossen und würden das Haus uneingeschränkt weiterempfehlen.
Stayed 11 nights in Sep 2025
Verified review

6/10 Okay

Stephan R.

Liked: Check-in, communication, listing accuracy

Viele Ameisen und feuchter Spielkeller, Der Pool war das Highlight.

Der Aufenthalt war ok . Der Pool war das beste am Haus.
Stayed 14 nights in May 2025
Verified review

10/10 Excellent

Martin C.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Wunderschöner Aufenthalt

Das Haus ist in Live nochmal schöner wie auf den Fotos. Alles ist sauber und wunderschön gepflegt. Egal was man braucht für alles ist gesorgt. Der Besitzer ist super nett und kümmert sich sofort wenn man etwas benötigt. Insgesamt war es ein Rundum gelungener Urlaub. Vielen Dank
Stayed 7 nights in Aug 2024
Verified review

10/10 Excellent

Axel S.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Alles perfekt

Nichts zu bemängeln
Stayed 12 nights in Sep 2023
Verified review

10/10 Excellent

Sandra T.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Alles perfekt

Wir hatten einen wunderschönen Aufenthalt in der Villa Patricia.Es war alles genauso wie beschrieben. Die Kommunikation war unkompliziert und man bekommt von Massimo sofort eine Antwort.
Stayed 7 nights in Jul 2023
Verified review

10/10 Excellent

Marcel H.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Die Villa lässt keine Wünsche offen!

Wir waren hier mit zwei Familien und haben einen wunderbaren Urlaub verbracht. Das Haus lässt kaum Wünsche offen und die Vermieter waren überaus freundlich und hilfsbereit. Wir können das Haus nur weiterempfehlen.
Stayed 14 nights in Aug 2022
Verified review

10/10 Excellent

Galina S.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Tolles Haus

Wir waren über Ostern da. Das Haus hat alles was wir als Familie mit Kindern und hunden gebraucht haben. Es ist sehr gut ausgestattet und die kominkation mit dem Vermieter war super. Wir würden es weiter empfehlen.
Stayed 9 nights in Apr 2022
Verified review

10/10 Excellent

Alice F.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Super

Wir waren zu 7 für eine Woche in der Villa und wir sind super zufrieden ! Die Villa hat einfach alles! Es hat uns an nichts gefehlt. Sowie sind Massimo und Patricia super Gastgeber. Es war eine tolle Woche, vielen Dank! 5 Sterne👍🏼🌟🌟🌟🌟🌟
Stayed 7 nights in Jun 2020
Verified review

10/10 Excellent

Timo H.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Kein Urlaub möglich!

Sehr geehrte Damen und Herren, eigentlich sollte es Ihnen doch bekannt sein, daß der Urlaub nicht möglich war und storniert wurde! Wann erhalten wir von FeWo-direkt eigentlich -wie von Ihnen angekündigt- die Buchungsgebühr wieder erstattet? Bitte um kurze Rückmeldung! Bleiben Sie gesund! Mit freundlichen Grüßen Timo Hofbeck
Stayed 7 nights in Apr 2020
Verified review

10/10 Excellent

Bernhard J.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Top Villa

Haus ist exakt wie in der Beschreibung. Sehr sauber und tolle Vermieter.
Stayed 7 nights in Aug 2019
Verified review

10/10 Excellent

Johann K.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Super Unterkunft mit allem was man sich wünscht und braucht

Wir durften mit der ganzen Familie (insgesamt 9 Leute) in der tollen Villa Patricia 1 Woche Pfingsturlaub machen und waren vom Anfang bis zum Schluss begeistert. Vom Empfang mit Wein, Obst und Gebäck durch Patricia und Massimo, über die Betreuung während unseres Aufenthalts, bis hin zur Abreise mit einer tollen Verabschiedung. Die Villa wartete top sauber geputzt auf uns und alles war für uns gerichtet, ob der ideal temperierte Pool (grandioser Pool), der Kaffee für die Maschine, Müllbeutel, Waschmittel für Spül- und Waschmaschine, Handtücher, frisch bezogene Betten und andere Kleinigkeiten. Sogar zwei Mountainbikes waren vorhanden und die Strecke zum nächsten Supermarkt mit 3.8 km gut erreichbar zum Brot holen. Die Entfernung nach Rovinj und Meer ist vertretbar mit 15 Minuten Autofahrt und auch sonst ist die Zentrale Lage an der istrischen Küste ideal für Ausflüge, denn mit 1 Stunde Autofahrt ist man eigentlich überall an der istrischen Küste. Danke für alles und vll. sehen wir uns bald wieder. Gruß Heiko
Stayed 7 nights in Jun 2019
Verified review

10/10 Excellent

Jürgen N.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Wunderbare Ferientage bei bestem Wetter

Wir waren sehr zufrieden, das Haus hat alle unsere Erwartungen mehr als erfüllt. Wir werden sicher nochmal kommen.... Volle Weiterempfehlung
Stayed 7 nights in Jun 2019
Verified review

10/10 Excellent

Bernd M.

Liked: Cleanliness, check-in, communication, location, listing accuracy

Ein traumhaftes Haus mit vollständiger sehr guter Gesamtausstattung

Wir waren mit 4 Erwachsenen und 2 Hunden im Mai für 2 Wochen in der Villa Patricia zu Gast. Wir haben dort einen wunderschönen Urlaub in einem sehr sauberen, neuwertigen mit sehr guter Ausstattung versehenen Ferienhaus verbringen dürfen. Wir mieten seit vielen Jahren Häuser in Kroatien, ein solch schönes sauberes Haus mit einer solch tollen Ausstattung hatten wir bisher noch nie. Begrüßt und vor Ort betreut durch die Besitzer Massimo und Patricia, empfangen mit frischem Obst, Gebäck, selbstgemachten Wein und einen ebreits auf 24 Grad vorgeheizten Pool war perfekt für uns. Das Haus hat 4 Schlafzimmer und jedes ein eigenes Bad mit Dusche. es sind zahlreiche Handtücher, Strandtücher, LIegen, Auflagen, Toilettenpapier, Handseifenspender und vieles mehr zahlreich vorhanden, Das Haus ist vollständig eingezäumt und unsere beiden Hunde (sind beide Ausbrechner) waren 100% sicher und haben sich sehr wohl gefühlt. es sind 2 Parkplätze auf dem Grundstück wo auch 3 Fahrzeuge passen würden. Die Lage ist idel, sehr ruhig und trotzdem in 15 Minuten in Rovinj und allen anderen tollen Städten bzw. Sehenswürdigkeiten. Wir haben die Zeit sehr genossen und werden auf jeden Fall wiederkommen. Vielen Dabnk für alles an Massimo und Patricia, see you soon.
Stayed 14 nights in May 2019
Verified review

10/10 Excellent

Ralf W.

Der perfekte Familienurlaub

Alles am Objekt entsprach der Beschreibung. Bemerkenswert sind kleine Details im Haus , angefangen vom Tee im Saunabereich , bis hin zur Obst / Kuchenschale beim Empfang. Sehr zuvorkommende Vermieter , alles Perfekt . Absolut zu empfehlen Ralf : 23.09.18
Stayed 7 nights in Sep 2018
Verified review

10/10 Excellent

Andrea M.

Wunderschöne Villa in einem kleinen Örtchen

Wir verbrachten eine Woche in der Villa von Massimo und Patrizia. Herzlich wurden wir von den beiden begrüßt und als Willkommensgruß warteten schon frisches Obst, hausgemachtes Gebäck und gekühlte Getränke auf uns. Das Haus ist sehr schön eingerichtet und super sauber. In der Küche ist alles vorhanden (Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Espressomaschine, Töpfe, Pfannen, Geschirr, Mikrowelle) und auch die Verbrauchsartikel (Klopapier, Spülmittel, Müllbeutel) steht ausreichend bereit. Die Betten sind schon fertig bezogen und im Bad gibt es ausreichend Handtücher. Jedes der vier Schlafzimmer hat ein eigenes Bad und einen eigenen Flat-TV. Zwei Schlafzimmer im OG haben Zugang zur oberen Terrasse. Toller Pool, ruhige Lage und doch nah an Rovinj. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Rovinsko Selo oder dann eben in Rovinj, Porec etc., lecker Essen kann man in den vielen Konobas rund um die Villa. Die Bilder entsprechen exakt der Realität. Als kleinen Verbesserungsvorschlag hätte ich folgendes: Fliegengitter an den Fenstern/Terrassentüren wären traumhaft und evtl. ein stärkeres WLAN. Wir haben die Zeit in der Villa Patrizia sehr genossen und würden gerne wieder kommen.Massimo und Patrizia sind super nette Gastgeber, die wirklich sehr bemüht sind, dass die Gäste sich bei ihnen wohlfühlen.
Stayed 7 nights in Jun 2018
Verified review

10/10 Excellent

Peter P.

8 Personen waren von diesen Haus hellauf begeistert. Alles TOP nur zu empfehlen

Wir kommen wieder.
Stayed 7 nights in Jun 2018
Verified review

10/10 Excellent

Stefanie W.

Super Ferienhaus

Das Haus ist genauso wie auf den Bildern. Es hat alles gepasst! Nette Gastgeber, super Ausstattung (Küche, Pool, etc.). Gerne jederzeit wieder!
Stayed 5 nights in May 2018
Verified review

10/10 Excellent

Thomas S.

Das Haus ist absolut top und weiter zu empfehlen! Die Bilder spiegeln zu 100 % den Zustand wieder!!!

Wir haben ein Woche in diesem tollen Haus verbracht und jede Sekunde genossen. Die Bilder entsprechen zu 100 % dem tatsächlichen Zustand. Alles ist sehr gepflegt und die Ausstattung top. Alle haben sich auf Anhieb wohl gefühlt und der Vermieter ist sehr nett und zuvorkommend. Sollte es doch mal ein Problemchen geben wird umgehend reagiert und abgeholfen. Wir kommen sehr gerne wieder !!!!!
Stayed 7 nights in Apr 2018
Archival

10/10 Excellent

Sabine B.

Traumurlaub in Traumvilla

Wir haben 2 Wochen in dieser wunderschönen Villa verbracht - alles ist so schön wie auf den Bildern. Die Villa und alles darumherum ist ausgesprochen gepflegt - die Vermieter super nett und diskret. Wir waren mit unseren 3 Kindern da (21, 20 und 14 Jahre) und allen hat es super gefallen. Wir kommen gerne wieder!
Archival

10/10 Excellent

Ellie V.

Fantastic villa, even better than the pictures!

We are 2 Belgian families with 4 children between 8 and 11 years old. We had the best time in the villa of Massimo and his wife; The rooms are like hotelrooms (beds are made, towels are included), airconditioning everywhere in the house, very well equiped kitchen... The location of the house is very rural / quiet with magnificent vieuw on the beautiful Croation nature and close to the autostrada and the road to Rovinj. The swimming pool and place to sit around in the sun is also wonderful but there is also enough shadow for instance to eat . Massimo and his wife are so friendly, they give you a warm welcome when you arrive after al long journey and they offer their complete house (really everything you need is already there) with a smile. For children there is also a pool table, table soccer, ping pong ... I think the house is also very suitable when you want to travel with 3 or 4 couples. It will be difficult to ever find a better and more beautiful holliday house. Thanks for the wonderful week in a country where we will certainly come back! Ellie
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10/10 Excellent

marcus t.

Sehr schönes Haus - alles perfekt

Die Bilder entsprechen exakt den Gegebenheiten - alles sehr schön und neuwertig. Der Ausblick in den Nationalpark ist wunderschön und unverbaut. Für Familien mit Kindern (wie wir) ideal. Der Pool war sauber und gepflegt - mit dezentem Salzwasser. Leider noch etwas kühl als wir da waren. Was man nicht auf den Bildern erkennt, aber sehr zur guten Bewertung beiträgt.. es ist wirklich ALLES vorhanden - die Küche ist komplett eingerichtet mit Geschirr und Töpfen - es gibt ausreichend Bedarfsartikel wie WC-Papier, Geschirrspültabs, Waschmaschine!, Bettwäsche sowieso .. also kein lästiges Mitschleppen von solchen Dingen nötig und v.a. nicht so knausrig bestückt wie viele andere Appartements, wo gerade 1-2 Müllsäcke vorhanden sind. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in ca. 5 min Fahrzeit (Auto) im Nebenort Rovinj Selo - aber besser man fährt ca. 10 min nach Rovinj zum Lidl. (Billiger und breiteres Sortiment). Danach grillen am Hauseigenen gemauerten Grill gleich neben dem gemütlichen großen Tisch auf der Terrasse. Kann ich in Summe nur empfehlen und wir werden sehr gerne wieder kommen.
Archival

10/10 Excellent

Mirela M.

Ein sehr schönes und liebevoll eingerichtetes Haus

Es fehlt nichts im Haus. Besonders gut geeignet für Familien mit Kindern. Das Haus befindet sich in einem sehr gutem Zustand und ist sehr sauber. Der Aufenthalt hat uns sehr viel Spaß gemacht, würden wir jeder Zeit wiederholen. Ist sehr zu empfehlen. Die Gastgeber sind sehr freundlich und kümmern sich super um Ihre Gäste. Danke dafür!
Archival

10/10 Excellent

Marie B.

Wonderful place to spend your holiday

It is a wonderful place to spend your holiday, the many facilities like bikes, billiard, table tennis, etc.. keep the boys happy, and you don´t really want to leave the house without a good reason. Everything is new and thoughtfully arranged. we would go again.